El Cortijo Pataseca es una finca rural en el entorno de Vélez-Málaga con un potencial de desarrollo controlado y respetuoso con el entorno natural. Cuando recibimos el encargo de documentar íntegramente el activo, el reto era doble : entregar en setenta y dos horas y conseguir una calidad visual al nivel de los activos urbanos premium. Este es el resumen de cómo lo hicimos.
El brief inicial
El cliente necesitaba un dossier visual completo del activo para presentarlo a un comité de inversión que se reunía la semana siguiente. La solicitud incluía cobertura aérea exhaustiva, video editado de presentación y captura inmersiva 360° del entorno. La ventana operativa era de tres días naturales, con previsión meteorológica favorable solo durante los dos primeros.
Día 1 : Levantamiento técnico
El primer día se dedicó íntegramente al levantamiento técnico del activo. Programamos vuelos drone sistemáticos a tres altitudes diferentes para capturar tanto el entorno general como los detalles del cortijo y de las parcelas circundantes. El objetivo era obtener una cobertura uniforme y comparable que permitiera al comité visualizar el activo en su contexto territorial completo.
Lo que documentamos en las primeras ocho horas
- Más de cien tomas fotográficas aéreas de alta resolución
- Cobertura completa del cortijo y de las parcelas asociadas
- Vistas panorámicas del entorno natural protegido
- Detalles arquitectónicos del activo principal
Día 2 : Captura inmersiva y video
El segundo día combinó la captura inmersiva 360° del entorno con la grabación del material para el video editado de presentación. La captura inmersiva es una herramienta especialmente potente para activos rurales : permite al comité de inversión visualizar el contexto territorial completo sin necesidad de desplazarse al activo. El material grabado para video se planificó con una secuencia narrativa clara : aproximación general, detalle del activo, vistas del entorno y cierre cinematográfico.
Día 3 : Edición y entrega
El tercer día se dedicó íntegramente a la edición del material capturado. El video de presentación se montó con una duración de noventa segundos, suficiente para mantener la atención del comité y al mismo tiempo cubrir todos los aspectos relevantes del activo. Las fotografías se ordenaron en un dossier visual estructurado, y la captura 360° se preparó como experiencia interactiva accesible desde cualquier dispositivo.
El entregable final
- 1Dossier visual con más de cien fotografías aéreas seleccionadas y editadas
- 2Video institucional de presentación, noventa segundos, calidad cinematográfica
- 3Captura inmersiva 360° del entorno completo, accesible desde cualquier dispositivo
- 4Documentación técnica de soporte para el análisis de viabilidad
El resultado
El dossier se entregó dentro del plazo comprometido, justo a tiempo para la reunión del comité de inversión. La calidad visual del material capturado contribuyó significativamente a la comprensión del activo por parte del comité y a la decisión positiva que tomó al final de la reunión. Este tipo de operación rápida pero exigente es exactamente el tipo de trabajo donde la disciplina operativa de Powerland marca la diferencia.
« Setenta y dos horas no son un atajo, son una restricción que obliga a tener el método perfectamente engrasado antes de empezar. »
